Bieden vanaf prijs: € 275.000,= k.k.
Instapklaar 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats, Energielabel A
Dit instapklare 2-kamerappartement bevindt zich aan de voorzijde van het kleinschalige complex De Hollandse Gouwe, rustig gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn. De omgeving kenmerkt zich door een groene en prettige woonwijk.
Het appartement op de 1e verdieping is keurig afgewerkt en beschikt over diverse comfortabele voorzieningen:
• Strak afgewerkte wanden en vloeren
• Openslaande deuren naar een charmant Frans balkon
• Volledige vloerverwarming voor optimaal comfort
• Een royale berging grenzend aan de slaapkamer
• Luxe keuken voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur
• Eigen parkeerplaats op privé terrein
• Gemeenschappelijke inpandige berging en een fietsenstalling
Binnen ongeveer 7 minuten fietsen bereikt u het centrum van Alphen aan den Rijn. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod en volop mogelijkheden om te ontspannen, met gezellige terrassen, restaurants, cafés, bioscopen en het Parktheater. Het nabijgelegen NS-station biedt goede trein- en busverbindingen richting onder meer Leiden, Den Haag en Utrecht. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de N11 en N207, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid binnen de gehele Randstad.
Wonen aan de Gouwestraat...is wonen in een groene omgeving en op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn.
De indeling is als volgt:
De begane grond:
Voor het complex bevindt zich de ingang naar de gezamenlijke fietsenberging. Via de afgesloten hoofdentree betreedt u het gebouw. Deze entree is voorzien van een intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Eenmaal binnen vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich, in de corridor, de meterkast behorend bij het appartement, evenals de toegang tot de woning zelf.
Het appartement:
Via de corridor bereikt u de entree van het appartement. In de hal is een mooi op maat gemaakt garderobe meubel. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Het appartement is volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer:
De woonkamer geniet van een aangename hoeveelheid daglicht, mede dankzij de openslaande deuren naar het Franse balkon. Vanaf hier heeft u een vrij en open uitzicht. De woonruimte biedt daarbij voldoende mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te realiseren.
De keuken:
De keuken is stijlvol afgewerkt met een werkblad en achterwand in marmerlook, gecombineerd met een moderne zwarte spoelbak en kraan. Bovendien is er een Quooker aanwezig voor direct kokend water. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Er is tevens voldoende kastruimte voor al uw keukengerei en voorraad.
De badkamer:
De badkamer is tot aan het plafond betegeld met licht crèmekleurige tegels, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De ruimte is ingericht met een toilet, een badkamermeubel met praktische opbergruimte en een royale inloopdouche.
De slaapkamer:
De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 10 m². Direct grenzend aan deze kamer bevindt zich een praktische berging inclusief de technische installaties. De slaapkamer is modern en strak afgewerkt, met stijlvolle akoestische wandpanelen die niet alleen bijdragen aan de sfeer, maar ook zijn voorzien van ingebouwde verlichting voor een extra luxe uitstraling.
Buitenruimte:
Het complex beschikt over een gezamenlijke buitenruimte op het zuiden, die wordt gedeeld met de zeven andere appartementen. Deze groene tuin biedt volop gelegenheid om gedurende de dag te genieten van het zonnetje en de rust van de omgeving.
Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement inclusief berging bedragen € 69,29 per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats is € 0,99 per maand. Voorschot stookkosten energielasten (gas, water en elektra) bedragen € 142,84 per maand.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving
